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13100 - Aix-en-ProvenceAdagio Aix-en-Provence Centre
À partir de
208 605€
Dernier lot
1 appartement
2 pièces
Points forts
- Frais de notaire réduits
- Logements sur-mesure
- Absence de travaux
Plans et tarifs
Date de livraison : T4 – 1989
Appartement 2 pièces (1 lot)
Prix (TVA 20 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5 %) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
Description
Cette résidence est une "Pépite" !
La résidence Adagio Aix-en-Provence Centre est situé au coeur de la provence, à 30 min des plages et de Marseille. Elle se trouve en plein centre-ville à proximité de la place de la Rotonde ou encore de l’iconique cours Mirabeau. La résidence est classée 4 étoiles et propose 89 appartements allant du studio 2 personnes au 3 pièces 6 personnes entièrement équipés. Cet établissement est tout aussi adapté pour les séjours d’affaires, que pour des week-ends en famille.
D'un point de vue Investissement, il s'agit d'e l’un des plus performants apart'hôtel Adagio de France avec un taux d'occupation annuel à plus de 80 %. Ce qui fait de cet investissement, un placement totalement sécurisé et pérenne. Tout y est : hyper centre-ville, adresse de qualité, architecture, attractivité locative, rentabilité, sécurité, fiscalité.
- Une situation géographique idéale : à 30 min de Marseille, à 25 min des plages, à 2h30 des pistes de ski et 3h de Paris. Un climat privilégié et doux : 300 jours de soleil par an
- La beauté du cœur de ville à 2 min à pied : le majestueux cours Mirabeau et sa voûte de platanes, les fontaines ombragées, les Thermes Sextius, les hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles… Les cafés et leurs terrasses animées et accueillantes… Les marchés provençaux, marchés aux fleurs, brocantes et foires, animations…
- Plus d’un million de touristes par an dont 1/3 d’étranger, développement universitaire : étudiants, 3 universités, nombreuses écoles nationales supérieures ; ville de congrès : 69 congrès organisés chaque année
- Expansion économique autour d’activités tertiaires et d’entreprises de haute technologie en aéronautique (Airbus - Eurocopter), nucléaire (CEA de Caradache), transport (TFE, Navarro), cosmétique/santé (Estherderm, Bioderma), agroalimentaire…
- Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
- Rentabilité à partir de 4,50 %
- Bail commercial tacite
- Charges de copropriété courantes payées par le preneur
- TF : 22€ / m²
- Gestionnaire Adagio : issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l’apart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.
Énergie / consommation
(kWh/m2/an)
A
B
C
D
E
F
G
51
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
Nos garanties constructeur
Financement
Vous pouvez effectuer une simulation de capacité d’emprunt ci-dessous. Notez cependant que cette simulation est indicative et que seul un rendez-vous avec un conseiller vous permettra de connaitre votre capacité d’investissement précise.
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Prix promoteurgarantis
Stock des biensen temps réel
Emplacement
3 Rue des Chartreux – Aix-en-Provence 13100
* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.
Être rappelé
Uniquement du lundi au vendredi.