Appartement T3-57m2-TOURNON-SUR-RHôNE

Appartement T3 à Tournon-sur-Rhône

Type de bien : Appartement T3
Surface habitable : 57 m²
Prix : 89 000 €

Description du bien :

Situé au 1 Rue des Graviers à Tournon-sur-Rhône, cet appartement de 57 m² est une opportunité d'investissement locatif avec un potentiel de valorisation intéressant.

L'appartement est composé de :

2 chambres spacieuses

Un salon lumineux, offrant un espace de vie confortable

Une salle de bain avec WC

Une cuisine séparée

Caractéristiques du bien :

Étage : 1er étage d'un immeuble de 3 étages

Chauffage : Individuel avec chaudière

Cave : Oui, pour un rangement supplémentaire

Année de construction : 1960

Surface : 57 m²

Type de bien : Appartement 3 pièces (2 chambres et 1 salle de bain)

Charges de copropriété : À voir

Taxe foncière : À voir

Avantages de l'emplacement :

L’appartement est idéalement situé dans la tranquillité de Tournon-sur-Rhône, tout en étant proche des commerces et services locaux (écoles, supermarchés, etc.). L'emplacement permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principales routes et axes de transport pour rejoindre les zones plus dynamiques.

Points clés :

Quartier calme et résidentiel

Proximité des commodités (commerces, écoles, transports)

Potentiel locatif et rentabilité :

Ce bien est particulièrement attractif pour un investisseur locatif, que ce soit pour une location longue durée ou un colocation étudiante. Les deux chambres et la surface de 57 m² offrent une grande flexibilité de location.

Le prix de vente de 89 000 € en fait une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité potentielle attractive. En tenant compte du prix d'achat et des travaux nécessaires, ce bien pourrait générer un bon retour sur investissement.