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14000 - Caen
COURS LAVALETTE – RC
À partir de
218 241€
Derniers lots
2 appartements
2 pièces
Points forts
- Frais de notaire réduits
- Logements sur-mesure
- Absence de travaux
Plans et tarifs
Date de livraison : –
Appartement 2 pièces (2 lots)
Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
Description
Habiter ou investir à Caen, en plein coeur de la Normandie, à seulement 15km de la mer
Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !
LA VILLE
Chef-lieu du Calvados, à une quinzaine de minutes de la mer et seulement 2h de Paris en train, Caen offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses 1000 hectares d'espaces verts. Ville très animée, avec l'hippodrome et le port de plaisance en centre-ville, elle attire chaque année 35 000 étudiants. L’agglomération caennaise constitue le 1er pôle économique, industriel, d’emploi et administratif de la Normandie de l’ouest. Cette cité hors norme, tournée vers l'avenir, est également spécialisée dans l'intelligence artificielle et les biotechnologies.
LE QUARTIER & SES COMMODITÉS
Située à seulement 7min en voiture du centre-ville, la résidence s’insère au cœur d’un quartier calme et emblématique. Un havre de quiétude connu par les piétons, joggeurs et cyclistes. À proximité immédiate des commerces, services (supermarchés, boulangerie, restaurants, la poste) et écoles, accessibles à pied.
ACCÈS & TRANSPORTS
Pour se déplacer, les résidents pourront accéder facilement à l’arrêt de bus (ligne 6) situé à quelques pas, permettant de rejoindre la gare SNCF en 15min (ou 10min en voiture). L’autoroute A13, accessible rapidement (à 12km) via la rocade N814 située à proximité du programme, permet de se rendre à Rouen en seulement 1H35. L’Aéroport de Caen-Carpiquet se trouve quant à lui à 6km.
LA RÉSIDENCE
Tourné vers la nature, grâce aux jardins communs et aux nombreux massifs de pins et essences locales, cet ensemble immobilier propose des appartements lumineux et spacieux, tous dotés d’extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Les intérieurs allient confort et bien-être avec une gamme complète de prestations telles qu’une salle de bains ou d’eau équipée, des volets roulants motorisés dans toutes les pièces, robinet extérieur pour les jardins et terrasses, accès sécurisé par vidéophone, accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle…
LES + ENVIRONNEMENTAUX
En ambitionnant le label NF Habitat, le maître d’ouvrage s’engage à respecter l’environnement grâce à une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles, en limitant les pollutions, en luttant contre le changement climatique, ou encore en prenant en compte la nature et la biodiversité. Le projet sera ainsi composé de toitures végétalisées et d’espaces arborés qui contribueront à la biodiversité urbaine. Le concept « BiHome » répondra aux enjeux de réduction de l’empreinte carbone grâce au principe de l’habitat évolutif. Une solution domotique sera en outre proposée aux locataires afin d’estimer et de maîtriser leur consommation d’énergie au quotidien.
LE + DU PROGRAMME
Découvrez les visites virtuelles du projet : https://3d.figarocms.fr/3diselection/Lavalette/
Énergie / consommation
(kWh/m2/an)
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
Nos garanties constructeur
Financement
Vous pouvez effectuer une simulation de capacité d’emprunt ci-dessous. Notez cependant que cette simulation est indicative et que seul un rendez-vous avec un conseiller vous permettra de connaitre votre capacité d’investissement précise.
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Prix promoteurgarantis
Stock des biensen temps réel
Emplacement
51 Boulevard André Detolle – Caen 14000
* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.
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