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Photo de l'appartement neuf Hôtel du Cygne Saint-Jacques
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Hôtel du Cygne Saint-Jacques

À partir de

346 945€

Derniers lots

3 appartements

3 pièces

Points forts

  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux
icon plan et tarif

Plans et tarifs

Date de livraison : T4 – 2025

Appartement 3 pièces (3 lots)

Prix (TVA 20 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5 %) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
370 520 €
80.2m²
--m²
Non
--
346 945 €
79.85m²
1.5m²
Non
2
402 085 €
93.25m²
--m²
Non
--
icon description du bien neuf

Description

Nouveau programme MH !!!!Descriptif : L ’ancien Hôtel particulier sis 4 rue du Cygne-Saint Implantation ancienne sur la rue Sully et sur la rue du Cygne-Saint Jacques, au fond d’une grande cour d’honneur, au cœur d’un îlot composé de petites parcelles, héritées de l’époque médiévale. Érigé à la fin du XVIe siècle-début du XVIIe siècle, à l’empla- centrale flanquée de deux petites portes latérales, encadrée de pilastres ; cement vraisemblablement d’un parcellaire et de bâtiments - les façades sur cour avec leur rez-de-chaussée enrichi d’un bossage à refend et de baies en arc surbaissé (XVIIIe siècle), leur premier étage pierre voûtées en berceau), cet hôtel particulier a été l’objet muni de croisées à meneaux et traverses ou de demi-croisée aux cham- dans le deuxième quart du XVIIIe siècle d’un lotissement ur- branles sculptés, leurs hautes toitures à la française aux lucarnes en bain à l’angle de la rue du Cygne-Saint-Jacques (N°2) et sur lapierre couronnées d’un fronton (fin XVIe-début XVIIe siècle) ; - la grande tour d’escalier en pavillon, contenant l’escalier d’honneur, et la loggia sur trompe lui faisant suite distribuant l’aile sud (fin XVIe-début XVIIe siècle) ; - les grandes distributions et circulations alors aménagées comprenant, en sus de l’escalier d’honneur monumental en pierre déjà cité, le vestibule mitoyen et le petit escalier en vis contigu, érigé dans une cage en charpenterie, naissant au deuxième étage, les grandes salles aux plafonds à la française, munies de cheminées sculptées à attique dont l’une est Les maisons le long de la rue de Sully et de la rue du Cygne-Saint-Jacques dépendant toujours aujourd’hui de la propriété (27-29 rue de Sully) ou en ayant jadis fait partie (2 rue du Cygne Saint-Jacques), recons- truites par les successifs possesseurs de l’hôtel, Louis Bouin de Marigny, seigneur de Noiré, puis Michel Genest, durant le deuxième quart du XVIIIe siècle, ont elles aussi ont conservé beaucoup de leurs aménagements et dispositions d’origine : leurs façades munies de garde-corps en fer forgé, les toitures en mansardes percées de fenêtres- lucarnes, les boiseries, les cheminées et trumeaux de glace ornant certaines pièces, etc. Les corps de logis en fond de cour de cet hôtel particulier, malgré les modifications qu’ils ont subies au cours des campagnes de travaux et d’aménagements dont ils ont été l’objet, présentent une forte authenti- cité et intégrité par rapport à leur état d’origine (fin XVIe-début XVIIe siècle / XVIIIe siècle).Commission : 5% ht du ttc    

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

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Emplacement

4, Rue du Cygne Saint-Jacques – Châtellerault 86100

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