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93600 - Aulnay-sous-Bois

LE FLOREAL

À partir de

139 000€

Disponible

33 appartements

Du 1 pièce au 4 pièces

Points forts

  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux
PTZ
RP
Droit Commun
VEFA
icon plan et tarif

Plans et tarifs

Date de livraison : T2 – 2027

Appartement 1 pièce (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
139 000 €
22.91m²
--m²
Non
--

Appartement 2 pièces (16 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
199 000 €
39.2m²
5m²
Non
1
185 000 €
37.28m²
4m²
Non
1
197 000 €
37.28m²
4m²
Non
2

Appartement 3 pièces (10 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
242 000 €
53.2m²
4m²
1
3
276 000 €
58.7m²
99m²
1
--
240 000 €
54.15m²
5m²
1
1

Appartement 4 pièces (6 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
312 000 €
78.67m²
6m²
1
3
399 000 €
81.36m²
83m²
1
4
299 000 €
82.54m²
7m²
1
1
icon description du bien neuf

Description

À proximité

Idéalement située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville animé et de la gare d’Aulnay-sous-Bois (RER B, Transilien ligne K et futur métro ligne 16), découvrez une nouvelle résidence signée AIC IDF. Son architecture de faible hauteur qui allie l’enduit et la brique s’intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire et résidentiel. La résidence se compose d’appartements neufs du studio au 4 pièces avec places de parking en sous-sol. Greffé au parc Le Floréal en cœur d’îlot, les séjours lumineux s’ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs : balcons, rooftops et jardins privatifs. À proximité immédiate du Cours Napoléon Bonaparte et du complexe sportif du Moulin Neuf, optez pour une nouvelle vie sereine au cœur de la Métropole du Grand Paris ! Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier du meilleur choix au meilleur prix et prenez RDV pour nous rencontrer dans notre bureau de vente. TRANSPORT : gare d'AULNAY-SOUS-BOIS RER à 15 min à pied Arrêt "Soleil Levant" à 3 min à pied : lignes 1, 15 et 607

Prestations

CONFORT Revêtement de sol en lames PVC esprit parquet. Système hybride pompe à chaleur et chaudière au gaz pour l’eau chaude et le chauffage. Chapes acoustiques. Salles de bains et salle d'eau équipées avec carrelage, faïences, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Radiateurs sèche-serviettes, dans les salles de bains. Menuiseries extérieures en aluminium à l'extérieur, double vitrage et volets roulants motorisables. Parties communes et halls d'entrée décorés par notre architecte d'intérieur. Locaux vélos et poussettes. Ascenseurs desservant tous les étages. SÉCURITÉ Accès au sous-sol sécurisé par connecteur à clé, vigik ou code. Accès à la résidence sécurisé par un SAS, par digicode, visiophone et badge Vigik. Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P*. QUALITÉ Façades traitées avec des matériaux de qualité : brique, enduit et zinc en façade, menuiseries en aluminium. Programme conforme à la RE2020(1).

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

Garantie parfait achèvement
logo garantie GFA
logo garantie biennale 2 ans
logo garantie décennale 10 ans
logo dommage ouvrage 10 ans

Financement

Vous pouvez effectuer une simulation de capacité d’emprunt ci-dessous. Notez cependant que cette simulation est indicative et que seul un rendez-vous avec un conseiller vous permettra de connaitre votre capacité d’investissement précise.

 

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Emplacement

9-21 RUE DU PONT DAVID 93600 – Aulnay-sous-Bois 93600

* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

Être rappelé

Uniquement du lundi au vendredi.