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Photo de l'appartement neuf Les Jardins du Moulin
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Les Jardins du Moulin

À partir de

241 600€

Disponible

15 appartements

Du 2 pièces au 5 pièces

Points forts

  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux
PTZ
LLI
RP
Droit Commun
VEFA
icon plan et tarif

Plans et tarifs

Date de livraison : T2 – 2027

Appartement 2 pièces (5 lots)

Prix (TVA 20 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5 %) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
287 600 €
263 633 €
45.1m²
12.42m²
1
2
241 600 €
221 466 €
40.22m²
6.17m²
1
1
286 600 €
262 716 €
41.07m²
44.61m²
1
2

Appartement 3 pièces (7 lots)

Prix (TVA 20 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5 %) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
353 300 €
323 858 €
58.39m²
24.21m²
1
2
377 000 €
345 583 €
58.52m²
32.53m²
1
2
358 500 €
328 625 €
58.58m²
33.71m²
1
2

Appartement 4 pièces (2 lots)

Prix (TVA 20 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5 %) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
441 900 €
405 075 €
74.43m²
119.69m²
1
--
494 400 €
453 200 €
84.11m²
35.18m²
1
2

Appartement 5 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5 %) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
616 000 €
564 666 €
110.27m²
27.54m²
1
1
icon description du bien neuf

Description

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Saint-Romain-au-Mont-d'Or en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !

Saint-Romain-au-Mont-d'Or : l’occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, entre nature préservée et proximité de Lyon !

Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or.

Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.

Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.

Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé ; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée.

Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d’un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues.

Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'une des plus belles communes de la région.

Les avantages

  • Un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel calme
  • A moins de 5 min en voiture, la gare de Couzon relie la gare de Lyon Part Dieu en 40min
  • Un emplacement stratégique pour un mode de vie tranquille à proximité de la dynamique ville de Lyon


Les prestations

  • Des prestations soignées pour un confort à toute épreuve
  • Espace extérieur pour tous les logements : balcon ou terrasse dont certaines en attique
  • Places de parking en sous-sol et local vélo dans chaque bâtiment





Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

Garantie parfait achèvement
logo garantie GFA
logo garantie biennale 2 ans
logo garantie décennale 10 ans
logo dommage ouvrage 10 ans

Financement

Vous pouvez effectuer une simulation de capacité d’emprunt ci-dessous. Notez cependant que cette simulation est indicative et que seul un rendez-vous avec un conseiller vous permettra de connaitre votre capacité d’investissement précise.

 

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Emplacement

14 Chemin du Vieux Moulin – Saint-Romain-au-Mont-d’Or 69270

* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

Être rappelé

Uniquement du lundi au vendredi.