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26100 - Romans-sur-Isère

Les Rives de l’Isère

À partir de

121 814€

Disponible

56 appartements

Du 2 pièces au 3 pièces

Points forts

  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux
LMNP

Plans et tarifs

Date de livraison : T2 – 2025

Appartement 2 pièces (46 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
158 599 €
41m²
--m²
1
2
170 520 €
41m²
--m²
1
4
170 856 €
41m²
--m²
1
4

Appartement 3 pièces (8 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
194 175 €
63.3m²
--m²
Non
--
226 454 €
63.5m²
--m²
Non
3
236 236 €
63.5m²
--m²
Non
4

Appartement N/C pièces (2 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
121 814 €
32m²
--m²
Non
3
141 806 €
32.4m²
--m²
1
4

Description

2 acteurs reconnus sur le marché : Les Jardins d'Arcadie et Linkcity (filiale de Bouygues Construction) Actable, travaux en cours, livraison prévisionnelle T2 2025 Du studio au T3 à partir de 103 796 € HT (1) Un rendement de 4,10 % HT/HT (2) Un bail ferme double net de 9 ans et 6 mois (3) Un prix au m² très accessible pour investir dans le neuf Plus de 500 m² d'espaces communs (1) Prix HT mobilier et parking inclus le cas échéant. Hors frais de notaire et frais de prêts. (2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement. (3) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. Illustration non contractuelle. Photographies à caractère d'ambiance. Exemples d'aménagements intérieurs Les Jardins d'Arcadie.

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

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Emplacement

11 avenue Duchesne – Romans-sur-Isère 26100

* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

Être rappelé

Uniquement du lundi au vendredi.