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06210 - Mandelieu-la-NapouleMandelieu Riviera Resort
À partir de
78 000€
Derniers lots
4 appartements
2 pièces
Points forts
- Frais de notaire réduits
- Logements sur-mesure
- Absence de travaux
Plans et tarifs
Date de livraison : T1 – 2006
Appartement 2 pièces (3 lots)
Prix (TVA 20 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5 %) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
Appartement N/C pièces (1 lot)
Prix (TVA 20 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5 %) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
Description
La résidence 3* Mandelieu Riviera Resort a été construite en 2006. Elle comprend 286 appartements, répartis dans plusieurs bâtiments dans un domaine paysager de 6 hectares autour d'un lac privé.
Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée de 575m2, d'un terrain de tennis, d'un terrain multisport, de plusieurs terrains de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants, ainsi que d'un restaurant et d'un snack en saison.
Goélia a repris l’exploitation en octobre 2018. Alors que la résidence était en phase de montée en charge, la crise du COVID est survenue. Malgré ce contexte difficile, le gestionnaire a su développer le chiffre d’affaires (2,5M€ en 2023) et affiche depuis des résultats nets positifs (+16k€ en 2023). La résidence fonctionne aujourd’hui de manière très satisfaisante ce qui permet de pérenniser l'exploitation et le paiement des loyers.
L'étude du RCP montre une résidence à priori réversible, ce qui veut dire qu'elle peut être utilisée à titre d'habitation ou location. c'est un atout majeur.
Le prix du M² proche de la résidence pour les appartements est de 5 300€ environ. Les lots à la vente avec CELAVIPIERRE sont à environ 2 900€ le M² soit une décote de 40%, un atout supplémentaire.
En termes de travaux, les derniers gros travaux effectués concernent des travaux d'étanchéité pour € en 2019 et 2022, remplacement des pompes à chaleur pour € en 2020 et 2022. Des travaux ont été votés fin 2024 pour le remplacement de deux autres pompes à chaleur pour €.
Énergie / consommation
(kWh/m2/an)
A
B
C
D
E
F
G
51
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
Nos garanties constructeur
Financement
Vous pouvez effectuer une simulation de capacité d’emprunt ci-dessous. Notez cependant que cette simulation est indicative et que seul un rendez-vous avec un conseiller vous permettra de connaitre votre capacité d’investissement précise.
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Prix promoteurgarantis
Stock des biensen temps réel
Emplacement
4 Avenue Gaston de Fontmichel – Mandelieu-la-Napoule 06210
* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.
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