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35000 - Rennes

Parc Du Ronceray

À partir de

228 616€

Dernier lot

1 appartement

4 pièces

Points forts

  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux

Plans et tarifs

Date de livraison : T3 – 2021

Appartement 4 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
228 616 €
82.8m²
--m²
Non
2

Description

Découvrez la plaquette Le Parc du Ronceray est, comme son nom l'indique, situé dans un magnifique parc avec des arbres classés offrant une atmosphère unique. L'ensemble résidentiel se compose de 4 bâtiments : des ensembles de 3 étages plus attique ou double attique ainsi qu'une ancienne maison de maître réhabilitée avec une extension au style contemporain. Les 116 appartements, du studio au T4, proposent des intérieurs bien pensés, lumineux, doublement voire triplement orientés et offrent des pièces de vie aux volumes généreux. Des espaces extérieurs (jardin d’hiver vitré, loggia et balcon) permettent aux résidents de profiter de la vue sur le cœur d’îlot transformé en véritable espace paysager pittoresque, inspiré des parcs à l’anglaise et planté d’arbres classés. La résidence est située en plein cœur du quartier Saint-Laurent, au nord/est de Rennes. Ce quartier résidentiel et verdoyant bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun bien développé, incluant plusieurs lignes de bus et la ligne de métro B. De nombreux espaces verts préservés offrent une qualité de vie recherchée à seulement 15 minutes du centre-ville de Rennes. Prix de vente total TTC de la nue-propriété (FAI) :228 616 € Avantage acquis :34 %du prix de vente de la pleine propriété Date de début du démembrement :16/12/2020 Reconstitution de la pleine propriété:16/12/2035 Prix de la pleine propriété estimé selon le marché actuel* :331 240 € * Estimation réalisée en mars 2024

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

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Emplacement

330 avenue Général Georges S. Patton – Rennes 35000

* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

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