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44470 - Carquefou
Résidence CAP WEST Carquefou Maubreuil
À partir de
59 000€
Dernier lot
1 appartement
Points forts
- Frais de notaire réduits
- Logements sur-mesure
- Absence de travaux
Plans et tarifs
Date de livraison : –
Appartement N/C pièces (1 lot)
Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
Description
À la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez cette opportunité à ne pas manquer !
Ce studio meublé et équipé de 28m², situé dans un cadre verdoyant à Carquefou, est une opportunité en or pour les investisseurs.
LE BIEN :L'appartement comprend une pièce à vivre/séjour avec kitchenette, une salle de bain avec WC, et un balcon pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est vendu avec cet appartement.
LA RESIDENCE :Situé au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étage avec ascenseur, la résidence est équipée d'une laverie, d'une salle de sport, il offre un confort optimal.
LA LOCALISATION :Proche du centre-ville, de l'axe routier A11, des quartiers d'affaires et des écoles nantaises, et de la ville de Nantes à seulement 8km. Il bénéficie d'un emplacement stratégique.
LA RENTABILITÉ :Ce charmant studio est idéal pour un investissement LMNP, offrant une rentabilité attractive et des loyers net d’impôts. Le loyer annuel est de 3 938 € HT. Ce studio promet un bon rendement locatif avec peu de charges.
Vendu meublé, équipé et loué, il est proposé au prix attractif de 59 000 €, incluant les meubles, les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi que le suivi client pendant 12 mois après la vente.
Énergie / consommation
(kWh/m2/an)
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
Nos garanties constructeur
Financement
Vous pouvez effectuer une simulation de capacité d’emprunt ci-dessous. Notez cependant que cette simulation est indicative et que seul un rendez-vous avec un conseiller vous permettra de connaitre votre capacité d’investissement précise.
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Emplacement
5 Allée de Maubreuil – Carquefou 44470
* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.
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Numéro SIRET : 93144258600018
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