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30420 - Calvisson
Résidence Margarot
À partir de
250 650€
Disponible
5 appartements
1 local commercial
2 pièces
Points forts
- Frais de notaire réduits
- Logements sur-mesure
- Absence de travaux
Plans et tarifs
Date de livraison : T1 – 2026
Appartement 2 pièces (5 lots)
Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
Local commercial 2 pièces (1 lot)
Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
Description
MONUMENT HISTORIQUE !!!!IDEAL INVESTISSEUR 2 appartements à partir de 255 951 euros Maison Margarot est une maison de Maître qui se composera comme suit, - 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée-de-chaussée - 4 appartements dont 2 en R+1 et 2 en R+2 Parkings privatifs inclus Eligible en Monument Historique, l'encadrement fiscal est géré par le cabinet d'avocat Bravard (Lyon). Les travaux sont 100% déductibles des revenus fonciers puis de vos revenus imposables sur 3 années. Durée estimative des travaux 15 à 18 mois. Début des travaux 1er trimestre 2024. Prestations et atouts du projet : - Maison de Maître classée et partiellement inscrite aux Monuments historiques. - Hauteur sous plafond jusqu'à 4m, moulures, parquet massif, les ensemble architecturaux des intérieurs et la façade sont remit en état - Prestations de grand standing sur les équipements et mobilier inclus dans les cuisines et salle-de-bains. - Menuiseries bois double vitrage, cheminées décoratives classées
Énergie / consommation
(kWh/m2/an)
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
Nos garanties constructeur
Financement
Vous pouvez effectuer une simulation de capacité d’emprunt ci-dessous. Notez cependant que cette simulation est indicative et que seul un rendez-vous avec un conseiller vous permettra de connaitre votre capacité d’investissement précise.
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Emplacement
1 rue de l’Herboux Maison Margarot – Calvisson 30420
* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.
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Numéro SIRET : 93144258600018
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