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Photo de l'appartement neuf Villas Conti_Lot 5
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44600 - Saint-Nazaire

Villas Conti_Lot 5

À partir de
184 000€

Disponible

20 appartements

Points forts
  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux
icon plan et tarif

Plans et tarifs

Date de livraison : T3 – 2028

Appartement 2 pièces (8 lots)

Prix (TVA 20 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5 %) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
184 000 €
161 767 €
41.69m²
5.7m²
1
2
190 000 €
167 042 €
43.78m²
15.18m²
1
2
194 000 €
170 558 €
43.78m²
14.47m²
1
3

Appartement 3 pièces (12 lots)

Prix (TVA 20 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5 %) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
234 000 €
205 725 €
55.34m²
38.22m²
1
4
259 000 €
227 704 €
59.72m²
29.04m²
1
5
252 000 €
221 550 €
59.82m²
28.67m²
1
3
icon description du bien neuf

Description

Accéder à la maquette 3D de Villas Conti

Située Boulevard Emile Broodcoorens, Villas Conti est composée de deux bâtiments à taille humaine, regroupant 46 appartements du 2 au 4 pièces. L’architecture contemporaine, sobre et élégante, s’intègre parfaitement dans son environnement urbain grâce à des matériaux de qualité et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité.

Les logements offrent des volumes généreux, une belle luminosité naturelle (triple orientation ou traversants), et des espaces extérieurs variés : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs.

Prestations

  • Espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif
  • Locaux vélos en rez-de-chaussée et en sous-sol
  • Parking souterrain
  • Performance énergétique conforme à la RE 2020

Points forts

  • Proximité immédiate de la mer : plages accessibles en moins de 10 min à vélo
  • De nombreuses aménités aux alentours (école primaire, piscine, gymnase, commerces, bibliothèque)
  • Quartier en pleine évolution, à proximité de l’université et du centre commercial Océanis
  • Mobilité facilitée : lignes de bus Hélyce, pistes cyclables, gare TER-TGV à 5,2 km
  • Architecture contemporaine et intégrée à l’environnement
  • Éligibilité TVA réduite 5,5 %, PTZ 
  • LLI avec TVA 10%

Situation

À pied :

  • École maternelle, boulangerie, pharmacie, supermarché, marché, gymnase, bibliothèque et piscine à 5 min
  • Centre commercial Océanis à 10 min
  • Ligne Hélyce 1 à 8 min, Hélyce 2 à 12 min (dès fin 2025)
En train :
  • Gare de Saint-Nazaire à 5,2 km
  • Nantes en 34 min
  • Paris Montparnasse en 2h58
En voiture :
  • Centre-ville de Saint-Nazaire à 4 km
  • Nantes à 63 km via N171/N165
En avion :
  • Aéroport Nantes Atlantique à 66 km

Avis expert

Saint-Nazaire, ville d’art et d’histoire sur la côte Atlantique, séduit par son dynamisme industriel (Airbus, Chantiers de l’Atlantique) et son cadre de vie balnéaire. À seulement 35 minutes de Nantes en train, elle s’impose comme une ville en pleine mutation, portée par des projets urbains ambitieux. Le quartier de la Bouletterie, où s’implante la résidence Villa Conti, bénéficie d’une attractivité croissante grâce à sa proximité avec les écoles, les équipements sportifs et les commerces.

Saint-Nazaire séduit par son ambition de devenir une « ville-jardin au bord de l’océan », avec ses 250 hectares d’espaces verts, ses 20 plages et ses infrastructures modernes. Un cadre de vie attractif, entre mer, Loire et nature, idéal pour les actifs comme pour les familles.


Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

Garantie parfait achèvement
logo garantie GFA
logo garantie biennale 2 ans
logo garantie décennale 10 ans
logo dommage ouvrage 10 ans

Financement

Vous pouvez effectuer une simulation de capacité d’emprunt ci-dessous. Notez cependant que cette simulation est indicative et que seul un rendez-vous avec un conseiller vous permettra de connaitre votre capacité d’investissement précise.

 

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Emplacement

Boulevard Emile Broodcoorens – Saint-Nazaire 44600

* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

Être rappelé

Uniquement du lundi au vendredi.