Les étapes d'un achat de bien neuf
- Phase de recherche et définition du projet
- Réservation du bien
- Recherche de financement
- Phase notariale et l'acte authentique
- Suivi du chantier et livraison
Avec Meilleur Investissement
- Stocks en temps réel
- Prix promoteur garanti
- Offres et conditions promoteur
- Service gratuit, sans frais d'agence
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Gratuit et sans engagement
Meilleur Investissement Immobilier s’engage à ne jamais partager vos données avec des tiers. Les informations recueillies via ce formulaire sont exclusivement destinées à la gestion de notre clientèle et de nos prospects. Elles sont conservées jusqu’à demande de suppression et restent confidentielles au sein de notre société. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez accéder à vos données ou demander leur rectification en nous contactant à l’adresse suivante : rgpd(@)meilleur-investissement-immobilier.com.
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TVA Réduite 5.5%
Certains programmes permettent l’achat d’un bien avec une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%.
Nos experts vous aideront à trouver les programmes neufs qui proposent ce dispositif et qui sont proches de chez vous.
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Aussi connu (chez les professionnels) sous le nom de prêt « pièce supplémentaire ».
Le prêt à taux zéro vous permet de gonfler fortement votre enveloppe ou de réduire de plusieurs centaines d’euros vos mensualités.
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Nos services sont gratuits, et les prix des biens sont garantis au prix promoteur.
Votre projet immobilier
Votre financement
Notre accompagnement :
Un conseiller dédié
jusqu'à la remise des clés
1° Recherche de biens
2° Réservation du bien
3° Financement
4° Signature notaire
5° Visites foncières
6° Remise des clés
Acheter sa résidence principale dans le neuf, les questions fréquentes
Comment être sûr que le promoteur est fiable ?
Meilleur Investissement Immobilier, ce sont plus de 60 collaborateurs qui travaillent dans l’immobilier depuis des dizaines d’années, ils ont donc une connaissance pointue des promoteurs et de ce qu’ils ont pu produire jusqu’ici.
Vous pouvez donc faire confiance dans l’expertise de votre conseiller.
De plus, la GFA (Garantie Financière d’Achèvement) vous assure d’être livré quoi qu’il arrive.
Comment lire le plan de mon futur appartement ?
Lire un plan est quelque peu technique, ainsi, votre conseiller pourra lever avec vous toutes les interogrations que la lecture du plan va poser.
La salon sera-t-il lumineux, quels sont les options possibles sans surcoût au niveau des finissions, pour toutes ces questions, votre conseiller sera avec vous pour faire le meilleur choix possible.
Comment se déroule le calendrier de paiement de mon futur logement ?
Lorsque l’on achète dans le neuf, il faut payer au fur et à mesure de l’avancement des travaux (ex. : 15% aux fondations, 30% à la mise hors d’eau, …) à chacune de ces étapes, la banque débloquera cet argent et vous demandera donc de payer les intérêts correspondant à ces sommes.
Ce sont les intérêts intercalaires et ils peuvent inquiéter les futurs acquéreurs. Rassurez-vous, il faut savoir qu’il est possible de négocier un décallage de ces frais à la livraison du bien. Ainsi, vous n’aurez pas à payer votre loyer + vos intérêts intercallaires.
Quels seront mes charges dans le futur appartement neuf ?
Montant des frais de copropriété, de la taxe foncière, de vos futurs factures d’électricité ; tous ces points financiers qui seront des charges récurrentes dans votre futur appartement seront estimées au plus juste par votre conseiller. Ainsi, vous n’aurez aucune surprise au moment de la remise des clés.
Quels sont les garanties quand on achète dans le neuf ?
GPA : Garantie de parfait achèvement
Elle couvre tous les problèmes qui surviendraient la première année.
Garantie Biennale (durée 2 ans)
Elle couvre tout ce qui relève de l’équipement (portes, volets, radiateurs, …)
Garantie Décénnale (durée 10 ans)
Elle couvre le gros oeuvre (fissures sur les murs, infiltration d’eau, …). Tout ce qui pourrait vous empêcher de vivre normalement dans votre bien est couvert par cette garantie.