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77124 - Villenoy
Disponible
6 appartements
Date de livraison : T1 – 2028
Villenoy Rives : Votre appartement neuf au bord du Canal, à 7 min de la Gare de Meaux.
Vivez au rythme du Canal de l'Ourcq. Une résidence intimiste de seulement 2 étages, nichée dans un quartier pavillonnaire calme proche des commodités.
L'EMPLACEMENT:
-Adresse: 11 rue Sadi Carnot, Villenoy
-Mobilité : Gare de Meaux à 7 min à pied. Paris-Est en 25 min (Ligne P/Express)
-Shopping : Centre-ville piétonnier de Meaux à 17 min à pied.
Centre commercial "Aushopping" (Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Action, H&M, Basic-Fit) à 2 min en voiture.
-Nature : Accès direct aux berges pour un footing le long du canal
Parc du Pâtis à 3,5 km: le plus grand parc urbain communal d'Île-de-France: 150 hectares le long d'une boucle de la Marne
Ferme de Ruteil à 5 min en voiture (récolte et vente des fruits et légumes de la Ferme)
LE CONFORT:
Tous nos logements (du T2 au T4) disposent d'un parking inclus et d'un extérieur : jardin, balcon ou terrasse. cette construction durable (Norme RE 2020 seuil 2025 / NF HQE) garantit une isolation thermique et acoustique de pointe: chauffage par pompe à chaleur Air-Eau pour des charges maîtrisées.
L'OPPORTUNITÉ:
-Primo-accédants: Prêt à Taux Zéro 2026 et Prêt Action Logement.
-Investisseurs : Éligible au nouveau dispositif "Statut Bailleur privé" (Avantages fiscaux optimisés).
-Livraison Mars 2028 (Travaux en cours).
Vous pouvez effectuer une simulation de capacité d’emprunt ci-dessous. Notez cependant que cette simulation est indicative et que seul un rendez-vous avec un conseiller vous permettra de connaitre votre capacité d’investissement précise.
Votre bien en seulement 2 RDV
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Prix promoteurgarantis
Stock des biensen temps réel
11 Rue Sadi Carnot – Villenoy 77124
* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.
Uniquement du lundi au vendredi.
