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94220 - Charenton-le-PontAdagio Paris Porte de Charenton
À partir de
140 956€
Derniers lots
2 appartements
2 pièces
Points forts
- Frais de notaire réduits
- Logements sur-mesure
- Absence de travaux
Plans et tarifs
Date de livraison : T4 – 2004
Appartement 2 pièces (1 lot)
Prix (TVA 20 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5 %) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
Appartement N/C pièces (1 lot)
Prix (TVA 20 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10 %) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5 %) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
Description
- Emplacement à proximité des axes principaux du Sud Est parisien :
La Résidence est située dans le sud-est de la capitale, au pied du Bois de Vincennes à quelques minutes en transport de la place de la Nation
A 5 min à pied du métro et de tramway "Porte de Charenton" et à 9 minutes de route de l’AccorHotels Arena
Quartier calme et résidentiel
134 appartements meublés, équipés et harmonieusement décorés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes
- Prix & loyer :
Rentabilités attendues actuellement autour de 4,5 % net – indexation à l'IRL
Prix au m² vendu actuellement à 7800 €/m² dans le prix du marché moyen local
Vendu avec les meubles compris dans le prix final
Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement N° 1 à Paris petite couronne
- Gestion sans souci :
Gérée par Adagio : une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs
Premier bail date de 2007 – depuis en tacite reconduction
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire
Conclusion : prix au m² compétitif, loyer raisonnable, cet actif est idéal pour un investissement patrimonial aux portes de Paris en LMNP.
Énergie / consommation
(kWh/m2/an)
A
B
C
D
E
F
G
51
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
Nos garanties constructeur
Financement
Vous pouvez effectuer une simulation de capacité d’emprunt ci-dessous. Notez cependant que cette simulation est indicative et que seul un rendez-vous avec un conseiller vous permettra de connaitre votre capacité d’investissement précise.
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Emplacement
203 Rue de Paris – Charenton-le-Pont 94220
* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.
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