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74150 - Sales
EssenCiel
À partir de
408 000€
Dernier lot
1 appartement
4 pièces
Points forts
- Frais de notaire réduits
- Logements sur-mesure
- Absence de travaux
Plans et tarifs
Date de livraison : T1 – 2024
Appartement 4 pièces (1 lot)
Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
Description
EMMÉNAGEMENT IMMÉDIAT - Dernière opportunité - Appartement 4 pièces en attique
EDIFIM Annecy a le plaisir de vous présenter son dernier bien disponible dans la résidence L'ESSENCIEL, récemment livrée à Sales, entre Annecy et Aix-les-Bains.
Cet appartement de 102 m², exposé sud-ouest, offre une vaste pièce de vie de 48 m², combinant séjour et cuisine ouverte. Tout le long de la pièce de vie, des baies vitrées coulissantes inondent l'espace de lumière naturelle, maximisant l'espace et créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Elles permettent de profiter pleinement de la vue et de l'air frais, tout en offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'extérieur est composé d'une grande terrasse de 32 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Sans vis-à-vis, elle offre une vue panoramique sur les montagnes, apportant une touche de sérénité à votre quotidien.
Un garage double complète ce bien.
À 10 minutes à pied de la résidence se trouve une zone piétonne sécurisée, parfaite pour des promenades en toute tranquillité et pour rejoindre le centre-ville de Rumilly et ses commodités.
Vivre à Rumilly, c'est profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, services de santé, et un marché local animé. Grâce à sa gare, Rumilly est parfaitement connectée à Annecy et Aix-les-Bains, facilitant vos déplacements quotidiens. Rumilly est également riche en associations et clubs sportifs.
En choisissant de vivre à Sales, à proximité immédiate de Rumilly, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité, nature et dynamisme.
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Énergie / consommation
(kWh/m2/an)
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
Nos garanties constructeur
Financement
Vous pouvez effectuer une simulation de capacité d’emprunt ci-dessous. Notez cependant que cette simulation est indicative et que seul un rendez-vous avec un conseiller vous permettra de connaitre votre capacité d’investissement précise.
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Prix promoteurgarantis
Stock des biensen temps réel
Emplacement
435 route des Creuses – Sales 74150
* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.
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Numéro SIRET : 93144258600018
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