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06160 - Antibes

Résidence Maison Blanche – Juan-Les-Pins

À partir de

120 000€

Disponible

27 appartements

Du 1 pièce au 2 pièces

Points forts

  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux
PTZ
LMNP
RP

Plans et tarifs

Date de livraison : T1 – 2024

Appartement 1 pièce (13 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
120 000 €
14m²
--m²
Non
5
176 000 €
21m²
--m²
Non
7
166 000 €
23m²
--m²
Non
1

Appartement 2 pièces (14 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
246 000 €
30m²
--m²
Non
7
250 300 €
31m²
--m²
Non
4
303 000 €
31m²
12m²
Non
2

Description

NOUVEAU PROGRAMME LMNP/ RÉSIDENCE PRINCIPALE À JUAN-LES-PINS !! Avec 230 jours d’ensoleillement par an, la Côte d’Azur reste la destination mythique. La résidence est située à 40 m de la plage, au cœur de la station balnéaire animée de Juan les Pins, à quelques pas de la célèbre pinède Gould, du Cap d’Antibes.   PAR LES AIRS Aéroport interna,onal de Nice Côte d’Azur à 18 kms, Aéroport pour les avions privés de Cannes-Mandelieu à 20 kms. PAR LA ROUTE Autoroute A8 «La Provençale» Sortie 44, direction Antibes centre puis Juan-Les- Pins. Cannes est à 9 kms de la Résidence. PAR LE TRAIN La gare de Juan-les-Pins à 5 min à pieds ; La gare TGV d’Antibes à 2,5 km soit7 minutes en voiture. La résidence est composée de : 33 appartements climatisés, du studio au 3 pièces,de 14 m2 à 55m2 . Ils sont tous équipés : D’un espace cuisine avec vaisselle complète ; d’une salle de bain spacieuse ; d’un coin bureau fonctionnel ; de placards de rangement. La répartition des appartements :  2 chambres doubles , dans un décor lounge apaisant.  5 studios sur jardin, aux couleurs douces et décor épuré.  7 studios particulièrement lumineux et leurs larges balcons, aperçue mer. 10 appartements de 2 pièces, sur jardin, aux décors de charme ont été conçus pour 4 personnes. Les appartements se composent d’un séjour avec canapé-lit convertible, d’une chambre avec 2 lits simples ou double.  9 appartements, 2 pièces, disposent de larges terrasses privatifs avec aperçue mer. Possibilité de 4 appartements de 3 pièces, constitués chacun d'un studio et d'un 2 pièces, réunis par une porte intérieure communicante. Afin d'apporter confort et choix à vos investisseurs, nous avons développé une opportunité d'investissement unique sur ce programme de Juan-les-Pins. Cette offre permet à vos clients de choisir entre la tranquillité d'un bail ferme ou l'optimisation des revenus locatifs avec notre mandat de gestion.    En optant pour notre mandat de gestion sur 3 ans, vos clients bénéficieront des avantages suivants :    Percevoir les loyers en fonction du taux d'occupation locative, tout en recevant désormais 100% des loyers, déduction faite des frais de gestion et de publicité.    Dans notre grille des stocks, vous remarquerez des rentabilités attrayantes à +7,4% avec un taux d'occupation locative de 50% sur l'année( minimum). Et sachez que si l'occupation locative dépasse ce seuil, vos clients peuvent espérer des rendements encore plus élevés !  les commissions sont de 3% TTC PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL À 38 000 €

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

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Emplacement

6 avenue Alexandre lll – Antibes 06160

* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

Être rappelé

Uniquement du lundi au vendredi.