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97117 - Port-Louis

VILLA KASSAV

À partir de

821 600€

Dernier lot

1 maison

6 pièces

Points forts

  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux
LMNP
RP

Plans et tarifs

Date de livraison : T4 – 2024

Maison 6 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
821 600 €
120m²
105m²
1
--

Description

Villa neuve de 197m² d’espace de vie et sa piscine miroir à Port-Louis en Guadeloupe

Description : Découvrez cette somptueuse villa d’architecte de 4 chambres, située dans un quartier résidentiel prisé de Port-Louis. Avec une surface habitable de 120 m² sur une belle parcelle de 775 m², cette propriété offre des espaces de vie exceptionnels.

Le séjour, ouvert sur l’extérieur grâce à un immense volet roulant, permet de profiter pleinement de l’espace extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, est parfaite pour préparer des mets succulents.

La villa dispose également d’une terrasse spacieuse avec un salon en fosse, idéal pour vos soirées autour de la piscine miroir, véritable atout de cette villa. Chaque détail, du choix des éclairages aux faïences, a été sélectionné avec goût et souci du détail.

En cours d’achèvement, les travaux d’aménagement paysager vous permettront de vous approprier les lieux.

• 4 chambres avec dressing équipé, dont une suite parentale avec dressing équipé et salle d’eau.

• Séjour avec charpente traditionnelle et brasseurs d’air

• Cuisine haut de gamme, équipée avec îlot central

• Équipements sanitaires haut de gamme

• 2 WC suspendus. Dont 1 indépendant

• Salles d’eau avec douche à l’italienne

• Terrasse couverte de 18 m²

• Piscine miroir

• Salon extérieur en fosse

• Espace de vie extérieur de 105m2

• Citerne automatique de 3 200 L enterrée

• Micro station neuve

• Dépôt double de 10 m²

• Villa entièrement clôturée avec portail télécommandé

Localisation : Située à proximité de la magnifique plage du Souffleur et du lycée de Port-Louis, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter des charmes de la région. Le quartier résidentiel offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités.

Pour un investissement ou une acquisition offrez-vous ce bien d’exception.

Location saisonnière : Haut Potentiel pour une villa de luxe avec Piscine à proximité immédiate d’une des plus belles plages de la Guadeloupe (pas de sargasse !)

Gestion locative saisonnière et conciergerie proposée

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

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Emplacement

Rue René Philogène – Port-Louis 97117

* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

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