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37000 - Tours

Villa Louise

À partir de

170 000€

Derniers lots

4 appartements

Du 2 pièces au 5 pièces

Points forts

  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux
PTZ
RP
Droit Commun
VEFA
icon plan et tarif

Plans et tarifs

Date de livraison : T3 – 2025

Appartement 2 pièces (2 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
170 000 €
30.32m²
--m²
Non
2
199 000 €
43.18m²
--m²
Non
1

Appartement 3 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
320 000 €
78.54m²
--m²
Non
1

Appartement 5 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Etage
580 000 €
110.26m²
25.65m²
Non
2
icon description du bien neuf

Description

Villa Louise prend place à quelques encablures de l’hyper-centre. Cette adresse citadine prisée invite à profiter de la vie pratique tout en se déplaçant sereinement à pied ou en transports. Les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, superette, presse, bureau de poste…) et les restaurants sont à quelques pas pour répondre à toutes les envies.

Également à proximité immédiate de la résidence, la ligne de tramway permet de rejoindre les pôles universitaires et l’hyper-centre-ville en seulement quelques minutes. Toujours sans utiliser la voiture, les parents accompagnent leurs enfants à l’école maternelle Suzanne Kleiber et à l’école primaire Buisson-Molière.

Les loisirs sont assurés par le palais des sports, sa patinoire et sa piscine, par le gymnase du Hallebardier et par une salle de sport privée à moins de 10 minutes à pied. Le Jardin des Prébendes d’Oé, classé jardin remarquable, enchante par ses décors naturels, son plan d’eau et ses aires de jeux.

Autour de la résidence, les bus et le tramway disposent de plusieurs arrêts. Une piste cyclable facilite également les déplacements à vélo au sein de la ville.

Depuis le Boulevard Jean Royer, Villa Louise offre une façade résolument contemporaine, inspiré de l’esprit loft et atelier. Son cœur d’îlot offre quant à lui un visage patrimonial par la réhabilitation d’une bâtisse historique. L’architecture est magnifiée par un parement en briques grises, des menuiseries en aluminium et un attique de zinc couleur gris quartz. Une verrière, présente sur le bâtiment antérieur, a été conservée avec soin, restaurée et intégrée de nouveau à la façade.

À l’arrière, le bâtiment existant a été entièrement rénové. Il retrouve tout son cachet traditionnel grâce à son élégante façade en pierre de taille et sa toiture en ardoise.

Véritable petit écrin intimiste en ville, Villa Louise est composée de seulement 5 appartements de standing du 2 au 5 pièces. Par leurs plans étudiés, leurs superficies généreuses et leurs prestations de qualité, ces intérieurs offrent une qualité de vie rare en plein cœur de Tours.



Situation

Villa Louise prend place à quelques encablures de l’hyper-centre. Cette adresse citadine prisée invite à profiter de la vie pratique tout en se déplaçant sereinement à pied ou en transports. Les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, superette, presse, bureau de poste…) et les restaurants sont à quelques pas pour répondre à toutes les envies. également à proximité immédiate de la résidence, la ligne de tramway permet de rejoindre les pôles universitaires et l’hyper-centre-ville en seulement quelques minutes Toujours sans utiliser la voiture, les parents accompagnent leurs enfants à l’école maternelle Suzanne Kleiber et à l’école primaire Buisson-Molière. Les loisirs sont assurés par le palais des sports, sa patinoire et sa piscine, par le gymnase du Hallebardier et par une salle de sport privée à moins de 10 minutes* à pied. Le Jardin des Prébendes d’Oé, classé jardin remarquable, enchante par ses décors naturels, son plan d’eau et ses aires de jeux. Autour de la résidence, les bus et le tramway disposent de plusieurs arrêts. Une piste cyclable facilite également les déplacements à vélo au sein de la ville.

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

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logo garantie biennale 2 ans
logo garantie décennale 10 ans
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Financement

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Emplacement

10 Boulevard Jean Royer – Tours 37000

* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

Être rappelé

Uniquement du lundi au vendredi.