Un conseiller dédié
à votre recherche
2
Date de livraison : T4 – 2015
- Emplacement :
Située au 124 boulevard National, dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, la résidence UXCO – Le 124 bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et en pleine transformation.
À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille Saint-Charles, elle offre une excellente accessibilité aux transports et au centre-ville.
La résidence se situe également à proximité immédiate de plusieurs pôles universitaires majeurs :
Université Aix-Marseille, l’une des plus grandes universités de France
Faculté de Médecine de la Timone
Plusieurs écoles privées et centres de formation
En résumé : un environnement universitaire dense, parfaitement adapté à la demande locative étudiante, dans une métropole qui accueille plusieurs dizaines de milliers d’étudiants chaque année.
- Une résidence gérée, moderne et adaptée aux besoins étudiants :
Exploitée par UXCO Student, acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes en France, la résidence propose :
119 logements, du studio au T2
Logements entièrement meublés et équipés (coin bureau, kitchenette, salle de bain privative)
Des appartements fonctionnels et lumineux, certains avec terrasse
La résidence offre également de nombreux services pensés pour le confort des étudiants :
Connexion Wi-Fi haut débit
Salle de fitness
Laverie automatique
Parking souterrain
Espaces de coworking et de vie commune
Accueil et gestion sur place
Ces prestations contribuent à créer un environnement propice à la réussite académique et à la vie étudiante.
- Un investissement LMNP attractif et pérenne :
La résidence UXCO – Le 124 constitue une opportunité d’investissement intéressante grâce à :
Une forte demande locative étudiante dans la deuxième ville de France
Un bail commercial avec UXCO, garantissant le versement des loyers
Une fiscalité avantageuse via le statut LMNP, permettant d’optimiser la rentabilité de l’investissement
Cette résidence étudiante est excellement bien située à Marseille bénéficie d’un marché locatif dynamique, porté par l’attractivité universitaire et économique de la métropole Aix - Marseille accueillant étudiants.
Conclusion :
Un actif immobilier idéalement situé dans une grande métropole universitaire, offrant une gestion déléguée, une demande locative structurelle et un potentiel de rendement attractif.
La résidence UXCO – Le 124 à Marseille constitue une opportunité d’investissement pérenne dans le secteur des résidences étudiantes gérées.
À noter : lors du renouvellement du bail commercial, il peut être demandé aux propriétaires de participer à la modernisation du mobilier, des équipements et de la décoration du logement, afin de maintenir un niveau de qualité conforme aux attentes des étudiants et à la stratégie commerciale du gestionnaire.
Vous pouvez effectuer une simulation de capacité d’emprunt ci-dessous. Notez cependant que cette simulation est indicative et que seul un rendez-vous avec un conseiller vous permettra de connaitre votre capacité d’investissement précise.
Votre bien en seulement 2 RDV
Un conseiller dédiéà votre recherche
Prix promoteurgarantis
Stock des biensen temps réel
124 Boulevard national – Marseille 13003
* L’ensemble des éléments contenus sur le site meilleur-investissement-immobilier.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.
Uniquement du lundi au vendredi.
